Kata explication berasal dari bahasa latin yang berarti penjelasan. Dalam arsitektur, itu adalah informasi dalam bentuk tabel atau teks yang menyertai dokumentasi proyek. Penjelasannya memungkinkan dalam bentuk yang dapat diakses untuk memberikan kepada pihak yang berkepentingan semua informasi yang tersedia tentang setiap kamar di rumah atau apartemen.
Apa yang terkandung dalam penjelasan?
Informasi yang terkandung dalam penjelasan hanya untuk referensi. Dia menemani dokumentasi arsitektur proyek, mis. adalah lampiran pada bagian grafis dari proyek tata letak rumah, apartemen, bangunan tempat tinggal atau non-perumahan. Dalam beberapa kasus, penjelasan termasuk dalam catatan penjelasan, dokumen yang mengikat secara hukum yang dibuat dalam bentuk lampiran sesuai dengan GOST 21.501-93SPDS "Aturan untuk implementasi gambar arsitektur dan konstruksi."
Penjelasan yang dilampirkan pada denah apartemen atau denah rumah berisi informasi tentang setiap ruangan yang ditampilkan pada denah ini: tujuan dan luasnya. Ini juga berisi informasi tentang total area tempat, dibagi menjadi perumahan dan non-perumahan, yang memperhitungkan area ruang utilitas, tidak termasuk area balkon, beranda, loggia, dan ruang penyimpanan yang tidak dipanaskan.
Selain itu, penjelasan juga menunjukkan karakteristik teknis rumah atau apartemen:
- bahan dari mana dinding dan partisi eksternal dan internal dibuat, parameter dan karakteristiknya;
- bahan dari mana bingkai jendela dibuat, jumlah ikatan dan jenis lukisan;
- informasi tentang dekorasi interior langit-langit, dinding dan lantai;
- informasi tentang sistem komunikasi internal - kabel, sumber dan jenis bahan bakar yang digunakan untuk pemanasan, pasokan gas dan air.
Dimana penjelasan mungkin diperlukan
Tentu saja, penjelasan merupakan bagian wajib dari setiap dokumentasi arsitektur dan perencanaan. Setiap proyek arsitektur berisi semua penjelasan yang diperlukan, dirancang sebagai prasasti dan tabel penjelasan langsung pada gambar atau sebagai bagian dari catatan penjelasan. Saat membeli apartemen, rencananya dengan penjelasan akan membantu Anda mendapatkan gambaran yang jelas tentang tempat tersebut, bahkan tanpa memeriksanya.
Penjelasan tempat apartemen diperlukan jika Anda telah memutuskan untuk membuat atau telah membuat pembangunan kembali dan akan mendapatkan izin untuk ini dari otoritas pengatur terkait. Tanpa izin seperti itu, Anda selanjutnya tidak dapat melakukan transaksi apa pun dengan apartemen - tidak menjualnya, atau menyumbangkannya. Perubahan tata letak apartemen, yang dibuat dengan izin yang sesuai, harus dibuat di paspor teknisnya, lampiran yang merupakan rencana dengan penjelasan. Pembuatan paspor teknis baru dengan perubahan yang dibuat perlu dipesan di BTI teritorial, setelah membayar layanan ini sesuai dengan harga yang disetujui. Jangka waktu pembuatan paspor baru adalah 1 bulan, dianggap berlaku selama 3 tahun.
