Paspor kadaster untuk sebidang tanah adalah ekstrak dari kadaster real estat Rusia, yang menunjukkan indikator dan data pada plot yang diperlukan untuk mendaftarkan hak atas properti ini dan melakukan transaksi dengannya.
Hanya pemilik yang mendaftarkan bidang tanahnya yang dapat menerima paspor kadaster untuk sebidang tanah, dan sebagai hasilnya, mereka diberi nomor khusus. Sertifikasi tanah di Rusia telah berlangsung selama kurang lebih 6 tahun.
Kehadiran dokumen kadaster diperlukan ketika direncanakan untuk melakukan transaksi apa pun dengan real estat. Bukti adanya sebidang tanah sebagai obyek real estate justru dengan adanya nomor kadaster di atasnya.
Formulir dokumen
Formulir paspor kadaster memiliki beberapa komponen berupa aplikasi bernomor dalam format A4, setiap aplikasi (formulir) berisi informasi tentang indikator khusus penjatahan.
Formulir pertama berisi data dasar identifikasi bidang tanah, yaitu:
- nomor,
- lokasinya, - daerah, - biaya, sesuai dengan perkiraan negara.
Formulir kedua berisi gambar grafik dan diagram yang menunjukkan titik kontrol situs dan batas-batasnya, termasuk yang kontroversial (pemotongan lahan tidak sah dan perampasan sendiri).
Dalam bentuk ketiga, data tentang pembebanan pada properti ditunjukkan, jika ada, batas-batas kemudahan ditentukan. Formulir keempat menampilkan data tentang pembebanan ini: masa berlaku, ruang lingkup hak, dll. Jika pembebanan tidak ada, maka formulir ketiga dan keempat tidak termasuk dalam paspor kadaster.
Adapun masa berlaku dokumen negara ini tidak ada. Penggantian paspor untuk tanah dilakukan hanya ketika objek real estat telah mengalami perubahan apa pun yang harus didaftarkan ke otoritas negara (penjualan, pemindahtanganan sebagian, penetapan kemudahan).
Mendapatkan paspor
Hingga saat ini, paspor kadaster dapat diperoleh dengan dua cara, dengan banding pribadi, dokumen dikeluarkan dalam bentuk kertas, paspor elektronik dapat dikirim ke pemohon saat memesan melalui portal Daftar Rusia.
Jika objek real estat tidak terdaftar di negara bagian, maka untuk mendapatkan paspor sebidang tanah, Anda harus melakukan survei tanah terhadap objek tersebut. Setelah itu, rencana batas dan aplikasi lengkap dengan permintaan untuk menempatkan situs pada pendaftaran kadaster diajukan ke badan negara khusus. Setelah menyelesaikan semua prosedur ini, pemilik properti akan segera dapat memperoleh paspor untuk sebidang tanahnya.
